Freddie Mac asegura que las tasas hipotecarias EEUU cayeron por debajo de 5%

Las tasas hipotecarias en Estados Unidos cayeron por debajo del 5% por primera vez en tres semanas, un nivel clave que podría impulsar la demanda por créditos para la vivienda y ayudar a la recuperación del golpeado mercado inmobiliario.

Las tasas de interés de hipotecas a 30 años y a tasa fija promediaron un 4,98% en la semana terminada el 5 de noviembre, menor al 5,03% de la semana anterior, según un sondeo de la compañía de financiamiento hipotecario Freddie Mac difundido el jueves.

Varios expertos de la industria ven la tasa del 5% como un nivel psicológico clave. Cuando los tipos bajan de este nivel, la demanda por créditos para la compra de casas avanza, mientras que se da la tendencia contraria cuando suben.

Hace un año, las tasas hipotecarias a 30 años promediaban el 6,2%. Pero aún son muy superiores al mínimo histórico del 4,78% registrado en la semana terminada el 2 de abril.

"Las menores tasas hipotecarias deberían ayudar a las familias a bajar sus pagos mensuales y alimentar la recuperación general del mercado de la vivienda", dijo Frank Nothaft, vicepresidente y economista jefe de Freddie Mac.