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La crisis por la vivienda no es nueva, pero hay casos extremos. Este es el relato de los vecinos de Bahía Sur, que alberga a dos asentamientos irregulares que cumplen 100 años. Fundados por pescadores y mineros, los descendientes autogestionaron la pavimentación de una de sus calles y eso fue el punto de partida para que las autoridades iniciaran el camino hacia la regularización.
La pandemia habría sido el gran catalizador. Hoy, la toma de terrenos preocupa crecientemente al sector inmobiliario. No sólo han sumado ese riesgo a su análisis, sino que también dan cuenta de cómo tal situación se ha extendido incluso a viviendas terminadas, pero aún sin entregar. De momento, aumentar la seguridad de los paños e inmuebles es su única forma de blindarse. Los desalojos son complejos y la justicia ha dictado algunas sentencias que sólo acentúan la incertidumbre en la materia.
Desde hace más de un año que las personas en situación de calle han aumentado en la Región Metropolitana e Iquique. Ocupan plazas, parques, veredas o incluso el bandejón central de la Alameda, donde han levantado verdaderas comunidades. Según el último sondeo del Ministerio de Desarrollo Social, en Chile hay 16.573 personas en situación de calle; según las organizaciones que trabajan con los sin hogar, son más. Un porcentaje importante de los nuevos habitantes sin techo son migrantes irregulares.
La cara detrás de la icónica organización que promueve soluciones para los problemas de vivienda vive sus últimos días como director ejecutivo de ella. Déficit Cero, una propuesta que reúne a distintos líderes del escenario público y privado, lo reclutó para dirigir sus primeros pasos, con un ambicioso objetivo: cerrar la brecha durante 2030.
La vivienda consta de 111 metros cuadrados, 3 dormitorios y dos baños, y fue construida en hormigón en tan solo 12 horas.
Durante su último año, el mandatario intervino directamente en el programa "Compromiso Vivienda", con el que se espera construir 50 mil nuevos hogares en el país. La iniciativa se sustenta en el catastro de plazas fiscales, que desde el año pasado ha logrado reunir 273 terrenos a nivel nacional, y que permitirá generar subsidios en áreas céntricas de las ciudades.
El hecho ocurrió en la avenida Las Golondrinas esquina de calle Alemania en esa comuna de la provincia de Concepción, cuando el camión chocó a un vehículo menor que no respetó la luz roja. A raíz del impacto, la máquina pesada terminó yéndose sobre las viviendas colindantes. Dos personas resultaron heridas y fueron derivadas al Hospital Las Higueras de Talcahuano.
La semana pasada se instaló un debate sobre el costo real de las viviendas, luego de que Macarena Santelices, vocera del candidato presidencial José Antonio Kast, afirmara que hay ofertas que comienzan desde los $ 10 millones. La Tercera consultó a corredores de propiedades, expertos, constructores y al Minvu para transparentar el real precio de las casas. ¿Los resultados? Menos del 1% tiene ese valor y, según los estudios, están fuera de la capital.
Con la herramienta se puede cotizar y comparar las tasas y el valor del dividendo para un préstamo para la vivienda de hasta 20.000 UF en las entidades supervisadas por la Comisión.
El cálculo realizado por la consultora inmobiliaria Colliers, tomó en consideración el alza de las tasas de interés desde 2,5% a 4,5%, y la disminución en los plazos de financiamiento desde 30 a 20 años.
Las tasas para los préstamos de vivienda aumentaron a un promedio de 3,34% en la semana del 16 al 29 de septiembre.
Entre las novedades se podrán encontrar viviendas sustentables con iluminación, con eficiencia energética, energía solar, pintura sin contaminantes y una gran oferta de sistemas de seguridad, entre otras cosas.
La consulta del 26 de septiembre no es vinculante, pero pretende presionar a las autoridades de la capital alemana, donde los precios de los arriendos han subido 42% en cinco años.