Fondo de LarrainVial y Grupo Patio vendió terreno industrial por unos US$6,2 millones en Quilicura

5LarrainOK

Se trata de un paño de unos 27 mil metros cuadrados, ubicado en la Panamericana Norte, a unos metros al norte del sector Buenaventura.


Tras casi un año de ser puesto a la venta, finalmente el fondo de Grupo Patio y LarrainVial lograron desprenderse del terreno de corte industrial ubicado en Quilicura, donde cada vez son más escasos los terrenos disponibles.

Según fuentes conocedoras, la transacción se cerró recientemente. Se trata de un paño de unos 27 mil metros cuadrados, ubicado en la Panamericana Norte, a unos metros al norte del sector Buenaventura.

Según trascendió, dado la ubicación estratégica que posee el terreno al estar en una zona que presenta un atractivo mix entre servicios comerciales y bodegaje, fueron varios los interesados por el paño, principalmente inversionistas. De hecho, en esta zona se encuentra una gran número de outlets que se concentra en torno al eje San Ignacio-Buenaventura.

El terreno se puso en venta en octubre de 2017, a través de un proceso de recepción de ofertas. Fuentes comentan que la operación finalmente se cerró por unos 150.000 UF, es decir, unos US$6,2 millones.

Desde la industria señalan que este tipo de terrenos es escaso en el mercado, principalmente por su uso de suelo, el tamaño y la exposición comercial.

La venta fue llevada a cabo por Colliers International, según comentan conocedores.

La comercialización de este paño se enmarcó dentro de la estrategia del Fondo LV-Patio, que optó por focalizarse en inmuebles con renta core y core plus.

De hecho, dentro de esta misma estrategia, también en octubre del año pasado, mes en que puso a la venta este terreno industrial, también anunciaron la comercialización de un edificio de oficinas ubicado en Providencia, por unos US$8 millones.

En abril de este año, LarrainVial y Grupo Patio anunciaron su ingreso a México tras adquirir el 20% de DD3 Capital Partners, boutique dedicada a la banca de inversión ligada a Martin Werner y Jorge Combe.

La operación, que se articuló a través de un aumento de capital, consideró además una opción de compra de hasta un 50% de DD3 entre 2021 y 2023. Según señalaron, el objetivo de la adquisición es el establecimiento de una plataforma para el manejo de activos y fondos de inversión; la distribución de productos de inversión de terceros; y servicios de asesoría financiera.

Comenta

Los comentarios en esta sección son exclusivos para suscriptores. Suscríbete aquí.