Aurus confirma traspaso de fondo a LarrainVial y Grupo Patio

Tras realizar una evaluación del fondo Aurus Renta Inmobiliaria (ARI) y que se conociera la valorización independiente realizada por Econsult, Aurus Capital y LarrainVial / Grupo Patio alcanzaron un acuerdo para hacer posible la sustitución de la administradora de dicho fondo.

Cuando se informó el memorando de entendimiento firmado por las partes, el pasado 27 de octubre, se explicitó que LarrainVial y Grupo Patio solo podrían desistirse de la operación en caso de que el valor de la cuota de ARI, avaluada por valorizadores independientes, resultara inferior en un 10% o más del valor informado cuando se suscribió el compromiso, o en caso de que surgieran contingencias sobre las que no hubiera acuerdo sobre cómo resolverlas.

Sin embargo, como se indicó el 29 de diciembre, el informe de valorización encargado por el Comité de Vigilancia de ARI a Econsult no arrojó un valor inferior, sino que estimó un premio de 1,3% respecto al valor informado por Aurus a septiembre de 2016.

El traspaso de la administración de ARI a LarrainVial y Grupo Patio implica que Aurus recibirá US$6,5 millones, acuerdo que deberá ser aprobado por la asamblea de aportantes del fondo inmobiliario, citada para el próximo 1 de febrero.

"Este acuerdo que hemos alcanzado es muy importante y, aunque su aprobación depende exclusivamente de la asamblea, esperamos que se vote de manera favorable. Como les hemos transmitido a los aportantes de ARI, esta operación permite mantener y fortalecer la continuidad de la administración del fondo y, así, resolver el problema que generó un ex ejecutivo de la empresa, el cual está confeso del fraude que cometió y que, de acuerdo a lo resuelto el viernes pasado por la Corte de Apelaciones, seguirá en prisión preventiva", destacó el presidente de Aurus, Antonio Cruz.

Respecto del proceso a través del cual se resolvió avanzar en un acuerdo con LarrainVial y Grupo Patio, Cruz aseguró que se realizó una selección tras contactar a diversos actores, teniendo como criterio el que fuese una entidad seria y reconocida en el mercado; con capacidad de administrar fondos; que fuese un operador reconocido por las compañías de seguros, con capacidad para dar continuidad al modelo de negocios de ARI; y con capacidad financiera para ejecutar la transacción.

Respecto de la solución comprometida a los aportantes perjudicados por el fraude en los fondos Insignia y Global, el presidente de Aurus aseguró que "esta operación nos permitirá disponer de fondos para viabilizar la solución que comprometimos en cuanto descubrimos la estafa".

Así, si el traspaso es aprobado por los aportantes, los US$6,5 millones se sumarán a los recursos propios que aportarán los socios de Aurus.

Esto, atendiendo que, de acuerdo a lo estimado, el daño a los aportantes afectados, medido como la diferencia entre el aporte (capital invertido, menos retiros) y lo que cada aportante tiene en la actualidad en los Fondos Insignia y/o Global, al valor cuota corregido del día 3 de octubre de 2016, sería aproximadamente de US$20 millones.

"El proceso que hemos enfrentado estos últimos meses, en que terceros independientes han revisado en detalle todo lo relacionado a nuestro fondo inmobiliario, confirma la calidad de sus activos, la exitosa gestión que Aurus ha hecho en este vehículo de inversión y, a su vez, nos permite ratificar que la estafa cometida por el señor Peña estuvo circunscrita solo a los fondos que él gestionaba", indicó Cruz.

Y agregó que "en cuanto descubrimos el fraude, nuestra prioridad fue viabilizar una fórmula de solución para los aportantes afectados, al mismo tiempo que procuramos que el responsable de estos hechos enfrentara a la justicia y respondiera por el daño que le ha causado a nuestros aportantes y a nosotros".