Más que contento se veía Eduardo Fernández León al inaugurar ayer su ecolaguna, diseñada por Fernando Fischmann, en su complejo de Las Brisas de Santo Domingo. "Resultó mejor de lo que teníamos programado", dijo a La Tercera el empresario.

Pero Las Brisas de Santo Domingo no es el único negocio que tiene planeado en la zona. Eduardo Fernández León desarrollará un nuevo complejo inmobiliario de segunda vivienda, que quedará colindante a Las Brisas y que tendrá su propia laguna cristalina.

"La verdad es que Fernando Fischmann se había acercado a nosotros para ver si hacíamos algo en el proyecto de al lado, donde tengo un terreno que era parte del campo de mi padre. Entonces le dije 'primero hagámoslo en Las Brisas, que es un proyecto ya formado'", cuenta Fernández.

Ahí nació el desarrollo de la laguna cristalina de 400 metros de extensión, con aguas cuya temperatura bordean los 27 grados y que fue inaugurada ayer.

El desarrollo inmobiliario

Son "alrededor de mil hectáreas" de terreno, afirma el empresario, al referirse al lugar donde planea levantar el otro centro vacacional. "Por ahora no tenemos nombre, pero tenemos los permisos para hacer hasta 4.500 casas o departamentos".

Esa cantidad de viviendas y la extensión del paño hacen que el nuevo proyecto sea "muy distinto" al que tienen hoy. Por eso, aclara que "no será parte de las Brisas ni se llamará Las Brisas".

La nueva iniciativa será cuatro veces más grande que Las Brisas de Santo Domingo, donde sólo hay planificadas unas 1.100 unidades.

Otro punto en que se diferenciará, es que Eduardo Fernández León irá sin socios. En Las Brisas de Santo Domingo comparte propiedad con Leonidas Vial y otros inversionistas.

En todo caso, ambos centros tendrán algunas características comunes: "Vamos a usar lagunas como las que tiene Fernando Fischmann", dice de entrada el también socio de Banmédica. Además, "tendrá cancha de golf, con laguna, con un tranque de alrededor de 1 millón de metros cúbicos de agua. Tiene muchos lugares para hacer deportes de diferente tipo".

El socio de Entel afirma que ha tomado la decisión de esperar un poco para echarlo a andar. El factor principal a considerar será que Las Brisas "se venda en su totalidad y hoy tenemos el 70% vendido". Respecto de la inversión que demandará, Fernández León dice que "la inversión total es cualquier cifra, así que no puedo decirlo, pero es muy grande".

Los otros proyectos

La inauguración de la laguna artificial diseñada por Fischmann, la segunda más grande del mundo, es parte de un plan de inversiones de US$ 15 millones en Las Brisas, donde sólo la laguna costó US$ 3 millones. El proyecto, nacido en 1993, tiene vendidas poco más de 700 viviendas. Con las últimas inversiones prepararon 13 sitios adicionales frente al mar para la construcción de viviendas, más los dos edificios de departamentos que levantarán también.

La inmobiliaria FFV del empresario tiene otros planes. Entre ellos, la construcción de varias torres de oficina en las ex dependencias de la Scuola Italiana. Según Fernández, "esperamos que en unos dos o tres meses parta la construcción del primero de tres edificios, de 22 pisos de alto".

En la primera torre invertirán unos US$ 40 millones y en las otras que construirán la inversión será similar.