El fondo de inversión Las Américas, ligado a empresas Penta, puso en venta hace unas semanas la torre Plaza Manquehue que levanta en la selecta ubicación de Manquehue Norte con O'Connell.

Según conocedores del proceso, dos serían los candidatos más seguros para quedarse con el inmueble de oficinas premium (clase A): el fondo Independencia -ligado al ingeniero comercial de la UC Fernando Sánchez- y Celfin.

El precio de lista bordearía los US$ 50 millones, que es bastante similar a la inversión que demandará el inmueble. La razón de ello sería que Las Américas quiere reducir el riesgo asociado y, entonces, buscaría recuperar lo invertido, señalan cercanos al negocio.

Plaza Manquehue será un edificio de oficinas de 19 pisos, de casi 60 metros de altura, con una placa comercial de 1.555 metros cuadrados en un zócalo y la primera planta. Tendrá cuatro subterráneos para 476 estacionamientos. En total, serán 22.500 m2. Las obras deberían comenzar este mes y estaría listo en 18 meses.

Fuentes de Independencia reconocen el interés por la torre, señalando que están negociando su adquisición. Sin embargo, conocedores del proceso indican que Celfin ya habría llegado a acuerdo y que sería la firma que se quedaría con las oficinas.

De cerrarse el negocio, esta será la segunda torre de oficinas clase A que la firma adquiere en las últimas semanas. La otra es la Torre Huérfanos, que Neven Ilic y sus socios levantan en el centro de Santiago -con quienes ya habría una promesa firmado-, por la que desembolsaría un monto semejante.

Su anterior transacción fue la adquisición del 50% del edificio Apoquindo 3885 (esquina con Alcántara), por el que pagó US$ 30 millones. La administradora prepara otro fondo de este tipo por unos US$ 250 millones.

Los involucrados declinaron referirse a las negociaciones en curso.