Hace unos meses el presidente y socio de Empresas Transoceánica, Cristoph Schiess, se desprendió de uno de sus terrenos en Santiago.

El paño de unos 16.800 metros cuadrados aproximadamente está ubicado a un costado del Hotel Kennedy, en la avenida del mismo nombre, y fue vendido a la firma española Altamira Grupo Inmobiliario, ligado a la familia Salvador Carrillo.

"Nos gustó el terreno principalmente por la ubicación, en cuanto a que era un terreno comercial", asegura Julio César Salvador Carrillo.

El valor del paño, sostuvieron en la compañía, ascendió a unos 130.000 UF (US$ 5,1 millones). El objeto de la compra es desarrollar un proyecto inmobiliario con una inversión cercana a 600.000 UF (unos US$ 23,6 millones, incluyendo el terreno).

Pese a que el grupo hispano aún no ha definido qué se desarrollará en esos terrenos, en la Municipalidad de Vitacura existe un anteproyecto aprobado el 7 de abril pasado destinado a un posible hotel, oficinas o comercio.

El desarrollo proyectado sería un edificio de 15 pisos y 4 subterráneos (52,5 metros de altura), emplazado en una superficie de 16.780 metros cuadrados. Tendría, además, del orden de 300 estacionamientos (cuatro para discapacitados), según consta en el anteproyecto. La oficina de arquitectos encargada del proyecto es B Y B Asociados Arquitectos.

De aquí a fines de mes, el grupo ibérico pretende dilucidar qué proyecto concreto desarrollará en ese lugar, pero según señalaron sería un edificio de oficinas o un hotel. Las cuatro casas que existen actualmente en el paño comprado al empresario chileno están en proceso de ser demolidas para luego empezar con la construcción.

"Mientras avanzamos con la demolición, estamos aprovechando de definir bien el proyecto, ya que aún no está claro", precisa Julio Salvador Carrillo. "Hay sólo un anteproyecto que puede variar", agregó.

Esta transacción de Schiess se suma a la realizada a mediados del año pasado, cuando vendió 2 hectáreas ubicadas en Kennedy con Manquehue a Empresas Bersa, para un proyecto de US$ 140 millones en cuatro años.

El grupo en Chile

Altamira se constituyó en Chile en 1991, tras materializar proyectos en Europa y Latinoamérica.

En el país, tienen principalmente inversiones habitacionales en el barrio alto de Santiago. Destacan los departamentos Reserva de Villamagna en Piedra Roja; Villamagna Golf en Kennedy; edificio Las Terrazas en la calle Las Dalias y edificio Los Jardines en Teresa Concha.