Un megaproyecto inmobiliario con una inversión en torno a los US$200 millones, se planea construir en Lo Barnechea. Se trata de un proyecto mixto que considera ocho edificios para viviendas, oficinas y locales comerciales, que tendrán una altura de entre 13 y 15 pisos.

El proyecto, que en total contempla 489 departamentos, 108 oficinas y 10 locales comerciales, se emplazará en avenida Las Condes 12.560 y será construido por etapas. En la primera de ellas se levantarán tres edificios: una torre de 13 pisos será destinada a oficinas y locales comerciales, mientras que otros dos de 15 pisos cada uno a viviendas.

Una segunda etapa contempla la construcción de cinco edificios, de los cuales dos serán utilizados para oficinas y locales comerciales, y las tres torres restantes serán destinadas a viviendas.

Se estima que cada etapa de construcción tendrá una duración de casi cuatro años (46 meses). En total, se edificarán 194.601 m2 aproximadamente, en un predio de 20.722 m2. En torno a 2.256 m2 serán áreas verdes.

El 31 de diciembre pasado, Inmobiliaria Las Condes 12560 -ligada al arquitecto Pablo Letelier- ingresó a trámite ambiental al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), a través de declaración de impacto ambiental (DIA), el proyecto para ser revisado.

En el documento detalló que la iniciativa contará con 2.467 estacionamientos para vehículos, distribuidos en 7 niveles de subterráneos, y 1.234 estacionamientos para bicicletas. En la primera etapa se construirán 196 departamentos, 36 oficinas, 3 locales comerciales y 1.118 estacionamientos, mientras que en la segunda se levantarán 293 departamentos, 72 oficinas, 7 locales comerciales y 1.349 estacionamientos.

"El objetivo del proyecto es proveer nuevas soluciones habitacionales en la comuna de Lo Barnechea, para satisfacer la demanda actual de viviendas en el sector e incorporar servicios cercanos a la comunidad entre locales comerciales y oficinas", señaló en la DIA.

Todos los edificios de oficinas y comercio tendrán 13 pisos, mientras que los de uso residencial tendrán 15 pisos.