Actualmente, Megacentro -controlado por Grupo EBCO, el holding Angelini (vía Inversiones Siemel) y el fondo de inversión Link Capital- opera cinco proyectos de bodegaje en Perú. En ese mercado actúan en sociedad con Lindcorp, de la familia Lindley. Y están ad portas de reforzar su apuesta.
La compañía -a través de su filial peruana Megacentro Industriales Sur-, adquirió cuatro paños en el distrito de Lurín, al sur de Lima, que pertenecían a Desarrolladora Inmobiliaria del Sur. En total, se trata de un área de 176.000 metros cuadrados donde planean desarrollar un nuevo centro de almacenaje y oficinas.
Según varios portales legales, la adquisición de los terrenos significó una inversión de US$ 31 millones. Y para financiar el proyecto, lograron un préstamo por US$ 21,8 millones del Banco de Crédito del Perú (BCP), operación que se cerró el pasado 10 de septiembre.
A mediados de año, su filial Megacentro Lurín ya había recibido un préstamo por US$ 100 millones de parte de BTG Pactual-Cayman Branch, y un mes antes -en mayo- el fondo Link Capital había entrado a la propiedad con un 14%.
Actualmente, el grupo administra 46 unidades de bodegaje en Chile -donde tienen el 19% del mercado-; ocho activos en EE.UU., y cinco en Perú. Estos últimos ubicados en Lima, Chiclayo, y tres en Arequipa.
Según su última presentación a inversionistas, la firma administra en total 1.442.764 m2. El auge del e-commerce impulsado por la pandemia mantuvo sus niveles de ocupación sobre el 95%. Desde el inicio de la crisis sanitaria, hasta junio, los arriendos netos ingresados sumaban 163.568 m2 en el formato Megacentro.