El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció una ruta de acción para los más de 50 vecinos de la Villa Mirador en la comuna de Arauco, Región del Biobío, afectados por la presencia de grietas y socavones en el conjunto habitacional.

La inestabilidad del terreno del conjunto habitacional, construido entre 2010 y 2014, se ha agudizado a raiz de los sistemas frontales del último año.

“Tenemos una situación compleja en Arauco. Este es un proyecto habitacional que tiene tres terrazas sobre un cerro con taludes naturales, y con la lluvia presentó tres grietas o socavones que han generado alerta en la población”, evaluó Poduje.

El secretario de Estado concluyó, tras la visita, que “hay problemas de diseño graves, problemas de asentamiento, problemas de relleno. El alcalde me comentó que cuando se hizo este loteo, el rellenó no fue bien controlado o no fue de la calidad suficiente”.

Es así que los equipos técnicos del Minvu monitorearon el terreno y acordaron adoptar cinco medidas. En primer lugar, se realizará un catastro de “manera urgente” de las viviendas afectadas para abordar los problemas de humedad.

En segundo lugar, el Minvu cerrará la calle afectada por las fracturas y grietas para realizará una intervención que impida que siga entrando agua al área que se socavó. En paralelo, la empresa responsable tendrá que financiar un estudio de mecánica de suelos.

El cuarto compromiso es que, en función de ese estudio, se van a tomar las medidas para darle estabilidad a los terrenos y reforzar muros. Por último, las familias más afectadas serán relocalizadas en un barrio seguro con viviendas nuevas en caso de que la reparación fuera muy compleja y su costo muy alto.

“La prioridad del Gobierno es resguardar su seguridad y avanzar en soluciones definitivas cuando las condiciones técnicas así lo requieran. Estamos aquí por ustedes, vinimos acá a resolver el problema, a darles seguridad, y si es necesario, porque el suelo es inestable, relocalizarlas en una casa nueva”, aseguró el secretario de Estado.

Primeras obras de mitigación

En el marco de la visita, el Minvu coordinó los primeros trabajos de mitigación en la Villa Mirador, destinados a disminuir la infiltración de aguas lluvias y establecer medidas preventivas frente a eventuales desplazamientos del terreno.

En concreto, las intervenciones consideran la instalación de polietileno en la plataforma 200, en el sector contiguo a la calle, para reducir la infiltración de agua hacia el terreno.

En tanto, se contempla la reconducción superficial de las aguas lluvias mediante las soleras existentes en la plataforma 300, dirigiéndolas hacia un punto que permita su evacuación.

Asimismo, instalarán barreras de hormigón tipo “Jersey”, como medida preventiva frente a un eventual desplazamiento del talud en la parte baja del loteo.

Para apoyar estas labores, la empresa Jomar asumirá la disposición de maquinaria y materiales necesarios para las primeras intervenciones, mientras equipos técnicos del Minvu continuarán desplegados en terreno para profundizar los diagnósticos y determinar las siguientes medidas de intervención.

Las autoridades de Vivienda destacaron que estas primeras obras y estudios especializados forman parte de un proceso de evaluación integral, que permitirá establecer las condiciones de seguridad del sector y definir las soluciones más adecuadas para las familias de Villa Mirador.