Ingevec invertirá más de US$ 500 millones en sector inmobiliario a 2015
<P>Debuta en el segmento medio emergente y dedicará un tercio de recursos a hoteles y oficinas.</P>
Un ambicioso plan a 2015 planea desarrollar la constructora Ingevec en el rubro inmobiliario. Según estimaciones del gerente de esta área de la firma, Ricardo Ballochi, en dicho período los proyectos de la compañía -que debieran ser más de 42 entre los que están en marcha y los que vienen- requerirán una inversión de US$ 514 millones, aproximadamente.
La mayor parte estará concentrada en el sector habitacional. Su filial inmobiliaria Progesta y su participación en empresas como Gimax, Puerto Capital y Núcleos debieran concentrar unos US$ 250 millones. Otros US$ 100 millones los destinarán a su incursión a partir de este año en segmentos medio emergentes, a través de la firma Inicia. Finalmente, el saldo de casi US$ 160 millones irán a su recién creada firma de desarrollos comerciales Inversiones y Rentas.
Inicia ya tiene en marcha un par de iniciativas en marcha en regiones y planea levantar en los próximos años un total de siete a ocho conjuntos habitacionales de precios bajo 1.000 UF, las que se verán estimuladas en 2012 por el aumento de los subsidios estatales. Piensan construir 2.500 unidades, destinadas a los segmentos C3 y D.
En el caso de Progesta y las otras sociedades donde participan, que se enfocan a un segmento de 1.000 UF a 3.000 UF, Ballochi adelanta que tienen proyectos en Santiago y regiones, por lo que logran una amplia cobertura nacional.
El tercer negocio que proyecta Ingevec en el rubro inmobiliario es Inversiones y Rentas. En abril de 2012 comienza a construir su primer edificio de oficinas y estudia la posibilidad de otro proyecto en la zona de El Golf-Apoquindo. La firma también desarrollará hoteles y strip centers. En el primer caso planea levantar un hotel en Antofagasta y otro en Copiapó.
El ejecutivo explica que la inversión total tiene un fuerte componente aportado por los socios, otro porcentaje de deuda, una parte de recursos provenientes de la venta y un aporte de capital de los dueños de Ingevec, Enrique Besa, Francisco Vial y José Antonio Bustamante.
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