El presidente de la Asociación Chilena de Municipalidades (ACHM) y alcalde de Zapallar, Gustavo Alessandri, cuestionó al gobierno luego de que la Contraloría General de la República (CGR) tomara razón, con alcances, del decreto del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) que modifica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). La decisión del organismo fiscalizador despeja el camino para que los cambios entren en vigencia una vez publicados en el Diario Oficial.

Alessandri apuntó principalmente a la falta de diálogo previo con los municipios y sostuvo que el Ejecutivo ingresó la normativa a Contraloría sin haber concluido las conversaciones con los alcaldes. “Primero, lamentamos que el gobierno haya ingresado la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción a la Contraloría sin haber terminado de conversar con los alcaldes”, señaló.

El también alcalde de Zapallar adelantó que la asociación analizará los alcances que tendrá la nueva regulación en los distintos territorios. “Por supuesto que vamos a estudiar qué significa para cada una de las comunas y cómo podemos proyectar si es positivo o negativo”, afirmó.

Pese a la toma de razón, Alessandri planteó que los municipios mantienen abierta la posibilidad de alcanzar un acuerdo con el Ejecutivo antes de que el decreto sea publicado. “No perdemos la esperanza, como lo dijo el ministro Poduje hoy día, de que nos sentemos a conversar antes de que publique esta ordenanza porque podría ser muy conflictiva para el futuro de los chilenos”, sostuvo.

La postura mantiene los reparos que la ACHM había expresado durante septiembre, cuando Alessandri pidió al Ejecutivo incorporar la mirada de los gobiernos locales antes de avanzar con las modificaciones. En esa oportunidad, aseguró que los cambios a la OGUC impactarían directamente en la gestión municipal.

Los cambios cuestionados por los municipios

La Contraloría tomó razón del decreto luego de que el Minvu corrigiera una serie de aspectos observados durante su revisión. Entre las materias abordadas se encuentran las reglas sobre densidad habitacional, estacionamientos, conjuntos armónicos e informes de mitigación de impacto vial. Los alcaldes habían advertido que algunas de las modificaciones podrían generar efectos no deseados en la densificación de las comunas, incluyendo el riesgo —según plantearon los propios jefes comunales— de favorecer nuevos “guetos verticales”.

El organismo contralor, sin embargo, precisó que su toma de razón corresponde a un control de legalidad y no implica un pronunciamiento sobre el mérito, oportunidad o conveniencia de las decisiones adoptadas por la autoridad. El decreto entrará en vigencia una vez publicado en el Diario Oficial, trámite previsto para la próxima semana.