Ripley sigue avanzando en el proceso de venta de algunos de los centros comerciales en los que tiene participación. Ayer, la empresa controlada por la familia Calderón anunció que tres de esos malls serán traspasados al grupo Saieh, dueño junto a las familias Rendic y Bravo de los supermercados Unimarc, Deca, Bryc y Korlaet, entre otros.

El grupo, controlado por el empresario Alvaro Saieh -accionista de Copesa, empresa que edita La Tercera-, realizará las adquisiciones a través de CorpGroup Inmobiliario.

La operación comprende la compra del Mall del Centro de Santiago, Mall del Centro de Rancagua y el Panorámico, ubicado en Providencia.

Según informó Ripley a través de un hecho esencial enviado a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS), los contratos de compraventa por el 100% de esos activos se firmarán en mayo y la transacción se pactó en un valor de 3.434.000 UF. Según el dólar de ayer, esto equivale a US$123,3 millones.

Estos tres centros comerciales se suman a otros tres que ya opera el grupo Saieh. Se trata del mall Laguna Piedra Roja de Chicureo, un centro comercial en Machalí y el Mall Melipilla.

A cargo del desarrollo inmobiliario del grupo está Cristián Jijena, quien antes fue gerente corporativo de Desarrollo y Negocios del grupo Plaza.

La venta de estos centros comerciales se suma a la reciente venta del Mall Calama, donde Ripley tenía 25% de la propiedad. Este porcentaje fue adquirido por Falabella.

EL PLAN DE RIPEY
El traspaso se enmarca dentro de la política anunciada por Ripley en agosto de 2008, que incluye focalizarse en el desarrollo de nuevos malls y vender aquellos más maduros.

Tras la venta del Mall Calama, Ripley señaló que la estrategia de negocios de la empresa "persigue enfocarse en su negocio principal, buscando mayores eficiencias y sinergias en sus operaciones, así como potenciar el crecimiento de la sociedad con el Grupo Plaza, en desarrollos de malls nuevos".

En esta línea, todavía queda pendiente la venta del mall Marina Arauco de Viña del Mar, Mall del Centro Curicó y el Mall de Concepción, que aún está en construcción. En los dos primeros,  la cadena de tiendas por departamento controlada por la familia Calderón tiene 33% de la propiedad y en el último posee 100%.

Según un análisis realizado por FIT Corredores de Bolsa, los tres mall que se traspasarán al grupo Saieh registraron ingresos por US$16,39 millones al cierre de 2008, representando 1,4% de los ingresos consolidados de Ripley Corp.

FIT estima que la venta será bien recibida por el mercado, porque permite a Ripley fortalecer su estructura financiera y continuar enfocándose en su negocio principal, que es el de tiendas por departamento y de crédito.