Boom inmobiliario: demanda por viviendas usadas se disparan en la RM y los precios no paran de subir

Vuelve la fiebre inmobiliaria en la Región Metropolitana. Así se desprende de un estudio que reveló que la demanda por casas y departamentos usados creció a su mayor nivel desde 2007.

De acuerdo a Portalinmobiliario, la demanda por viviendas experimentó un fuerte salto de 10,8% anual en el segundo trimestre de este año y de 17,2% en relación al periodo enero-marzo.

Ello pese a que los precios no paran de subir. En los departamentos, el valor subió 4,3% frente al 4,6% de las casas.  Se trata del quinto trimestre consecutivo con alzas de precios superiores a 4% anual.

Detrás de este fenómeno se esconden la fuerte y constante caída que han mostrado las tasas de interés hipotecarias, hoy en mínimos históricos.

Conchalí fue la comuna con mayor alza de precios en departamentos, con un aumento 14,2% anual. Le sigue Peñalolen (12,5%) y Estación Central (8.4%).

La demanda de viviendas nuevas por su parte bajó 8% anual, pero aumentó 4% si se compara con el primer trimestre.