Señor director:

Cumpliendo su labor de velar por la correcta aplicación de las normativas urbanas, el Seremi Metropolitano de Vivienda ha enviado al director de obras municipales (DOM) de Ñuñoa el informe con observaciones técnicas que varios vecinos hicimos respecto del proyecto de edificio en el Pasaje Marta esquina de Hamburgo.

En ese informe resolutivo se acoge nuestra observación relativa a la altura permitida, señalando que la norma vigente "no permite al edificio superar la altura máxima de edificación de tres pisos, y el coeficiente de constructibilidad de uno. El edificio propuesto tiene una altura de cinco pisos y un coeficiente de constructibilidad de 1,94, por lo cual sobre esta materia el permiso de edificación está mal otorgado". El documento concluye dando un plazo de 15 días al DOM para adoptar las medidas necesarias e informar.

Si bien la resolución técnica nos alegra, hay antecedentes que muestran que en ocasiones anteriores la municipalidad no ha respetado la normativa urbana. La Seremi ha debido acudir a Contraloría solicitando que se instruyan sumarios a la DOM de Ñuñoa. El respaldo otorgado por el organismo contralor a las resoluciones de la Seremi fue desafiado por la administración comunal anterior, lo que obligó a recurrir a la Corte Suprema, tribunal que ya ha confirmado una de esas resoluciones.

Esperamos que en el caso relatado se respete la normativa urbana, ya que es la única forma correcta de operar, ahorrando tiempo y recursos a la municipalidad y a los vecinos de Ñuñoa. Esperamos que la nueva autoridad edilicia haga cumplir el mandato de la ley, ordenando a su DOM el seguimiento estricto de ella.

María Ofelia Moroni

Sergio Jara Díaz

Ingenieros civiles y académicos de la Universidad de Chile