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La columna de Ferencz Delarze: “Cómo se viene el segundo semestre para el rubro inmobiliario”

"Históricamente la industria inmobiliaria se anticipa a los ciclos económicos, porque opera en base a expectativas, por lo mismo estamos seguros que la actividad evolucionará positivamente este segundo semestre, ya que se han eliminado muchos factores que generaban incertidumbre, en particular la inflación".

14 Julio 2023 Edificios departamentos, Construccion, venta. Foto: Andres Perez Andres Perez

El sector inmobiliario es fundamental para la economía de los hogares en Chile, según cifras del Banco Central de Chile, representa aproximadamente un 60% de la inversión de los hogares chilenos y un 50% de la deuda. Por esto es clave monitorear cómo se leen las diferentes noticias que tenemos del rubro. Esta semana recibimos 3 noticias relevantes para la evolución del sector. Baja en la tasa de interés del Banco Central; Disminución de precios de vivienda en un 3,1% en el primer trimestre del 2023 (índice de precios de la vivienda del Banco Central); y Caída en los Permisos de edificación a su menor cifra desde 1991 (INE). Analicemos uno a uno estos factores.

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