Un nuevo polo comercial y habitacional que le cambiará la cara a la ciudad de Arica. Eso es lo que está llevando a cabo la empresa española Egasa. Se trata de Arica City Center, un proyecto que considera una inversión de nada menos que US$125 millones.

La iniciativa de la firma con sede en La Coroña -y que en el país opera el casino de Copiapó- contempla cuatro edificios de departamentos, una torre de oficinas, un boulevard comercial, un hotel de cinco estrellas con 128 habitaciones, un centro de convenciones y un nuevo casino de juegos para la ciudad.

“Es un proyecto integral que considera la construcción de 93 mil metros cuadrados, el que se desarrollará por etapas, estimando finalizar todos los edificios a finales de 2015”, explicó el gerente general de la inmobiliaria filial de Egasa que desarrolla la obra, Petter Müffler.

Según la firma hispana, la localización y emplazamiento del complejo turístico, comercial y residencial -diseñado por la firma de arquitectos Alemparte Berreda y Asociados- aportará a la recuperación del centro cívico y borde costero de la ciudad, “con obras de gran impacto visual y armónicas con el entorno, ajustado a las normas de construcción y urbanización vigentes”.

LOS PRIMEROS PASOS
La iniciativa en la ciudad nortina ya muestra sus primeros rasgos. Ubicada en la avenida General Velázquez, la firma capitalina Ruiz Saavedra Ingeniería trabaja en la primera etapa del proyecto. Esta fase tiene fecha de entrega en agosto del presente año e involucró una inversión de US$20 millones.

“Este es un proyecto muy interesante en el cual participamos con los inversionistas españoles. Actualmente, nosotros realizamos las estructuras de las dos primeras torres que tienen 20 pisos y prontamente se realizarán las terminaciones”, explica el presidente de la firma de ingeniería, Manuel Saavedra.

La primera parte de este verdadero coloso de la ingeniería se denomina condominio El Paso y comprende 22.400 metros cuadrados construidos, y estará conformado por los dos primeros edificios del conjunto -161 unidades- de 20 y 18 pisos, respectivamente, dos niveles de estacionamientos para 202 vehículos, y 2.500 metros cuadrados de áreas de jardines y accesos peatonales.

Enrique Nieto Soler, gerente de Proyectos Inmobiliarios del grupo Egasa, destacó que la iniciativa “es una extraordinaria inversión, debido a que la plusvalía de este proyecto ha aumentado significativamente, y una demostración de aquello es que el 65% de la primera etapa ya se encuentra vendida”.

Según la empresa Adisa -brazo inmobiliario de Egasa en Arica- la primera etapa de comercialización  de departamentos y oficinas estará orientada  a la población regional y a inversionistas de Iquique, Calama, Antofagasta, La Paz (Bolivia) y ciudades del sur de Perú.

Más juego
La segunda etapa de Arica City Center comenzará en septiembre de este año. En esta fase se levantarán dos nuevos edificios, de 450 departamentos en total, más una torre de oficinas de 13 plantas libres.

Egasa destaca que la fase final del proyecto contemplará la construcción de las obras con mayor atractivo turístico para la ciudad, como el boulevard comercial, el hotel 5 estrellas, el centro de convenciones (que considera más de 1.400 metros cuadrados) y el casino de juegos. Para esta etapa, la empresa hispana desembolsará más de US$100 millones.

Según Petter Muffler, esta obra en Arica obedece al perfil activo de la firma, que mantiene una importante cartera de proyectos planificados y en ejecución en mercados emergentes como  Perú, Colombia, Panamá, Puerto Rico y México.

Debes saber

¿Qué es Arica City Center?
Es el proyecto de mayor relevancia de la firma española Egasa en el país. En agosto culminaría la primera etapa.

¿Que elementos contempla?
La obra considera cuatro edificios de departamentos, una torre de oficinas, un boulevard, un hotel cinco estrellas y un casino de juegos.

¿Cuándo culmina la construcción total del proyecto?
La empresa hispana proyecta que estará terminado a fines del año 2015.

¿Cuál es la estrategia de la compañía?
Egasa apuesta a que inversionistas de Chile, Perú y Bolivia inviertan en las torres de departamentos.