Salfacorp cuadruplicó sus utilidades durante el primer semestre

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De las ganancias reportadas, un 44,5%, es decir $7.195 millones, fueron percibidos solo entre abril y junio de este año.




Los mayores flujos de dinero entre los chilenos y la búsqueda de mayores espacios a causa de la pandemia, han configurado una de las mayores preocupaciones del sector: la combinación entre una escasa oferta y una alta demanda. Un panorama que, tras el alto dinamismo reportado por el mercado durante los últimos meses, ha quedado reflejado en los resultados publicados por la compañía Salfacorp, que hasta junio de este año reportó ingresos por $309.507 millones y utilidades por $16.084 millones.

Es decir, las ventas subieron 59,3% frente al primer semestre de 2020, lo que significó multiplicar casi por cuatro las ganancias del primer semestre frente a igual periodo del año pasado, las que fueron impulsadas principalmente por las operaciones de sus unidades Salfa Ingeniería y Construcción S.A. (ICSA) e Inmobiliaria Aconcagua (IACO).

ICSA contribuyó con $10.713 millones, mientras que IACO anotó $ 5.812 millones. Entre ambas concentran más del 90% de las utilidades percibidas por la firma.

Además, según los estados financieros de Salfacorp, el Ebitda del primer semestre de 2021 alcanzó los $ 30.157 millones, es decir, $ 11.992 millones más que en 2020.

Según señaló la compañía, “la mayor ganancia es reflejo del alto backlog de inicios de este año y la mayor actividad de la industria, como también el avance de obras vigentes, el inicio de construcción de nuevos proyectos y la velocidad de escrituración del backlog inmobiliario”. Y a esto se suma “la base de comparación del primer semestre 2020″, afectada por el impacto del coronavirus y “el arrastre de los impactos de los eventos del 18 Oct 2019″.

A junio de este año, el backlog total combinado de promesas llegó a las UF 8,7 millones y logró superar las UF 6.7 millones reportadas en 2020.

En el segundo trimestre las ganancias sumaron $ 7.149,8 millones, triplicando los resultados de igual periodo de 2020, periodo afectado por los confinamientos producto de la pandemia.

Disminuyen los meses para agotar stock

Durante el primer semestre de este año, el volumen de promesas reportadas por la inmobiliaria llegó a las 150 unidades e implicó ingresos por $ 23.526 millones, es decir, un 241% más de lo anotado en 2020.

Esto, mientras que las promesas desistidas bajaron considerablemente de 17 a 9 unidades. Lo que significó un descenso de $ 2.799 millones a $ 1.267 millones.

Por otra parte, Salfacorp señaló que restan solo dos meses para agotar el stock de departamentos y casas, la mitad del tiempo reportado el año pasado en este mismo período.

Un escenario similar a lo ocurrido con los edificios, que pasaron de anotar 34,1 meses en junio de 2020 para agotar el stock, a restar 9,7 meses a junio de este año.

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