Aprobación de proyectos con subsidio habitacional experimenta una caída en 2023

El número total de proyectos con subsidio habitacional presentados a nivel nacional en 2023 alcanzó los 179, lo que corresponde a una caída del 12% interanual respecto a los 203 presentado el año previo. Mientras, la aprobación de este tipo de desarrollos retrocedió de 124 a solo 107 en el mismo período, representando una disminución del 14%.

Según un estudio realizado por BMI Servicios Inmobiliarios, el número de viviendas aprobadas en 2023 llegaron a un total de 19.483, es decir, una disminución de 5.304 viviendas con este tipo de asistencia estatal respecto a las 24.787 de 2022.

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En esta línea, el gerente general de BMI Servicios Inmobiliarios, Sergio Novoa, destacó que los desafíos actuales en el sector inmobiliario, como los altos costos de construcción y las dificultades para acceder a recursos, han impactado significativamente la ejecución de proyectos.

“Observamos esta tendencia en particular en los proyectos de departamentos, donde las aprobaciones han disminuido en más de 20 proyectos de un año a otro. Por otro lado, en el segmento de casas, se han aprobado cinco proyectos más en 2023 en comparación con 2022″, sostuvo.

Con todo, el número de viviendas aprobadas en el caso de departamentos en 2023 disminuyó de 19.011 en 2022 a 12.649 en 2023, lo que supuso una baja de 6.362 en el último año. Por su parte, el mercado de casas aprobó poco más de 1.000 viviendas con subsidio habitacional.

Novoa también se mostró sorprendido por el crecimiento en el número de proyectos que fueron aprobados y luego desistidos. Ya que, si en 2022 este número llegó a solo 2, para 2023 este creció a un total de 12.