Hipotecarios
01 OCTUBRE
El proyecto fue aprobado por la Comisión de Hacienda de la Cámara de Diputados por amplios 11 votos contra dos. Según el titular de Hacienda, Jorge Quiroz, la votación refleja "la disposición de la oposición de sumarse a esta iniciativa". La instancia acordó, además, que las indicaciones a la reforma se podrán presentar hasta el próximo 16 de octubre, a las 15:00 horas.
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01 OCTUBRE
Mientras el Consejo Fiscal Autónomo apunta que no está claro cómo se financiará el aporte estatal y pidió fortalecer la gobernanza del Fonavi, el exministro de Hacienda sostuvo que el mercado de créditos hipotecarios no tiene un problema de oferta sino que de demanda. "Soy escéptico y desconfiado de la política industrial", afirmó. "La falla de mercado acá no la veo", agregó.
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19 SEPTIEMBRE
Los actores de menor tamaño valoran esta medida que propone el gobierno en la reforma al mercado de capitales y muestran disposición a participar. Desde Caja La Araucana señalan que el 30% de sus afiliados tiene una necesidad de acceso a la primera vivienda. Los grandes bancos privados, en cambio, están a la espera de si el gobierno hace ajustes al deducible que establece el proyecto.
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El ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, ha dicho que el Fonavi que propone la reforma la mercado de capitales "es un mecanismo muy similar al que tiene Estados Unidos". La empresa patrocinada por el gobierno estadounidense guarda algunas semejanzas, pero también varias diferencias. Así es como funciona.
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09 SEPTIEMBRE
El economista y exdirector de Presupuestos valora la propuesta, pero plantea matices: dice preferir que funcione el mercado, aunque reconoce que hoy hay un problema de acceso a la vivienda que va más allá. "Echo de menos y lo encuentro lamentable, que no se hayan incluido ajustes a la Tasa Máxima Convencional", agrega.
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09 SEPTIEMBREEl Fondo Nacional para la Vivienda tiene como objetivo adquirir créditos hipotecarios de viviendas por hasta 6 mil UF, originados por los bancos u otras instituciones financieras. La primera pérdida respecto de cada crédito individual la asume la industria, en un guarismo que será definido por reglamento. El fondo podrá alcanzar un tamaño por hasta US$20 mil millones, y tendrá duración indefinida.
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09 SEPTIEMBREEste miércoles el Ejecutivo ingresó el proyecto de reforma al mercado de capitales. El corazón está en el fondo que busca impulsar el mercado de la vivienda, pero además contempla medidas como la modificación a la Ley de Fraudes con Tarjetas, requerimientos de capital mínimo a bancos sistémicos, y reducción de quorum al interior de las sociedades anónimas, entre otros. La iniciativa ya inició su trámite en la Cámara de Diputados.
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09 SEPTIEMBRE
El gobierno ingresó el proyecto al Congreso y el Presidente oficializó junto al ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, los temas que vienen en el proyecto. Entre ellos, que se creará un Fondo Nacional para la Vivienda, llamado Fonavi. También habrá un subsidio estatal para quienes ahorren para el pie de una vivienda, llamado Ahorro Voluntario para la Vivienda (AVV).
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07 SEPTIEMBRE
Según señalan fuentes parlamentarias, se aumentará el tope que existe para la bonificación estatal del APV régimen A. Por otra parte, el gobierno confirmó este lunes a la industria financiera que no incorporará ajustes a la Tasa Máxima Convencional en el proyecto que el Ejecutivo planea ingresar al Congreso este miércoles.
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07 SEPTIEMBRE
Además, el presidente de la Cámara de Diputados anticipó que la reforma del gobierno también contempla una medida para que los créditos hipotecarios sean en pesos, como una alternativa a la UF, algo que, en todo caso, levantó de inmediato dudas en cuanto a su detalle, dado que actualmente sí se permite en el país.
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02 SEPTIEMBRE
El gobierno no tiene entre sus planes hacer una recompra de la cartera hipotecaria vigente de los bancos. En cambio, el objetivo es conseguir tasas más bajas para nuevos créditos que ofrecerán los bancos a partir de la eventual promulgación de la ley, para viviendas nuevas y usadas. El mecanismo es similar al del Fogape o del Fogaes, señalaron fuentes al tanto de la elaboración del proyecto.
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