Sector inmobiliario
21 OCTUBRE
07 SEPTIEMBRE
El sector de la construcción e inmobiliario aún sufre las esquirlas de la alta inflación y el endurecimiento crediticio. Sin embargo, no a todas las compañías les afecta por igual. Al analizar los estados financieros de las firmas del rubro abiertas en bolsa, es posible separarlas en tres: algunas, sobre todo las enfocadas en vivienda, trabajan para reducir su endeudamiento; otras, pese a anotar resultados adversos, aún cuentan con la confianza de las clasificadoras de riesgo; y las que tienen negocios relevantes de obras civiles, enfrentan un escenario más aliviado.
Las distintas realidades financieras de las empresas constructoras
11 MAYO
La mirada del presidente de la Asociación de Oficinas de Arquitectos sobre el rubro inmobiliario no es alentadora, apuntando a que se encuentra metido en una “olla de presión” que podría estallar en unos cuatro años más. Así, de no haber un cambio, Sabbagh prevé un alto nivel de demanda y poca oferta, lo que generaría una explosión en los precios de las viviendas en venta y de los arriendos.
Juan Sabbagh: “El tema de la permisología, si no se resuelve, (...) va a persistir la crisis inmobiliaria”
09 MARZO
En 1882, once mujeres gestionaban un tercio de las mayores fortunas del país. Todas eran viudas que se convirtieron en líderes empresariales y rompieron con la invisibilidad y los estereotipos, a fin de mantener la riqueza de sus familias y garantizar la supervivencia de los negocios, tras la muerte de sus maridos. Todas, alumbraron una etapa de expansión y dinamismo de la economía chilena e invirtieron especialmente en el sector inmobiliario.
De Juana Ross a Isidora Goyenechea, las viudas que manejaron las mayores fortunas del siglo XIX
19 SEPTIEMBRE
De acuerdo a cifras del SII, de las 5,6 millones de propiedades habitacionales, hay 554.362 inscritas a nombre de una persona jurídica. De esas, 127.865 están afectas a impuesto territorial, y 426.497, exentas del pago de este gravamen.
El 9,8% de las propiedades habitacionales está a nombre de personas jurídicas
09 SEPTIEMBRE
Según Toc Toc, las unidades disponibles pasaron desde 761 casas y departamentos a inicios de 2022 a 2.308 en julio. En la firma esperan que en el corto y mediano plazo esa tendencia se mantenga. Corredoras de propiedades hablan de sobreoferta, por la venta de departamentos nuevos y algunos propietarios que ofrecen sus inmuebles. Expertos no creen que el socavón en el edificio Kandinsky impacte a la baja en los precios.
La oferta de viviendas usadas en Concón se triplica en un año y medio
27 JUNIO
El deprimido mercado inmobiliario nacional muestra una tendencia general a la baja, pero la capital regional de Magallanes es una excepción. Tanto el factor de una nueva industria como la migración desde la zona central al extremo sur, especialmente de profesionales jóvenes, están impulsando la zona.
Punta Arenas explicó el 12% de los permisos de edificación aprobados en abril por boom asociado al hidrógeno verde
10 ABRIL
El país ha experimentado un aumento significativo en el número de proyectos de vivienda en construcción comercializadas, con un total de 1.243 proyectos ya entregados o programados para 2023, lo que representa un aumento del 106,8% en comparación con el año anterior. La Región Metropolitana lidera a nivel nacional con proyectos enfocados al arriendo, teniendo una alza creciente el fenómeno multifamily.
Viviendas en construcción para entrega en 2023 en la Región Metropolitana se duplican y Santiago supera a Ñuñoa
08 NOVIEMBRE
En 2010 el último de los socios fundadores dio un paso al lado. Una nueva generación, junto a los ejecutivos, asumió el control de la constructora; una que a mediados de 2022 daba luces de estar financieramente sana, con utilidades, y un backlog que se había duplicado en el último año. En cuestión de meses -con cambio de presidente y gerente mediante- se transformó en el símbolo de la crisis de la construcción. Pidió su quiebra. Ya había atravesado por complejos momentos económicos, pero sin llegar al desenlace actual.
La segunda generación que encabezó la década final de Claro, Vicuña, Valenzuela
18 ABRIL
23 MARZO
En promedio han aumentado 11% entre diciembre de 2021 y marzo, de acuerdo a cifras preliminares de la consultora inmobiliaria Colliers. Ya durante el año pasado habían experimentado un alza de 7%. Las mayores restricciones de financiamiento que enfrentan quienes quieren comprar una vivienda, ha elevado la demanda por arrendar, presionando el valor de las rentas.
Precios de arriendos de departamentos multifamily en la RM suben más de 10% en los primeros meses del año
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