Red Megacentro anota fuerte incremento de utilidades en 2022

Ingresos totales de $176 mil millones y un EBITDA histórico que alcanzó los $85 mil millones en el período, lo que implica un incremento de 23% en comparación con 2021. Esos fueron los logros presentados por Claudio Chamorro, gerente general de Red Megacentro, grupo de desarrollo inmobiliario industrial, arriendo de bodegas, oficinas y centros de distribución en el marco de la junta de accionistas. La utilidad, en tanto, totalizó $91 mil millones, con un aumento de 333% respecto de 2021, cuando alcanzaron poco más de $27.300 millones.

Hernán Besomi, presidente del directorio de Red Megacentro, aseguró que “dado el contexto actual, pocas empresas del país pueden mostrar un aumento de ingresos y EBITDA en torno al 10% real, y una ocupación de bodegas cercana al 99% como ocurrió en el caso de nuestra compañía en el año 2022. Pese a que los últimos tres años enfrentamos escenarios muy difíciles, estamos orgullosos de la cosecha y satisfechos de la resiliencia de este negocio frente a la adversidad”.

Para Chamorro, estos resultados reflejan “un trabajo consciente de proyectar las necesidades del mercado, buscar ubicaciones con alto potencial y generar proyectos innovadores que respondan a las necesidades futuras de los clientes, lo que requiere de una gran especialización”.

Durante 2022, Red Megacentro sumó 256 mil metros cuadrados de superficie bruta alquilable a su portafolio de activos, con lo que alcanzó 1.765.672 metros cuadrados arrendados. Esto es un aumento del 14% de la infraestructura alquilada, y casi el 99% de sus bodegas.

Adicionalmente, el año pasado se produjo el desarrollo e incorporación de 240 mil metros cuadrados al Megacentro Buenaventura, complejo de 330 mil metros cuadrados, en el que se ubica el Centro de Distribución de Mercado Libre, entre otros proyectos. Red Megacentro también compró y consolidó su control en la empresa Mega Frío, a fin de fortalecer su participación en la logística en frío.

Fuera de Chile también cosecharon frutos, siendo distinguidos por la compañía Euromoney como la primera empresa latinoamericana en las categorías de Industrial/Warehouse y Mixed-Use, en su edición de los premios Real Estate 2022.

Así también, Red Megacentro concretó la venta de su negocio de almacenamiento de documentos, Mega Archivos, por US$ 41 millones, así como seis de sus activos en Estados Unidos, por casi US$ 100 millones, aprovechando valorizaciones históricas.

Para el período que viene, Red Megacentro está trabajando en fortalecer su gobierno corporativo con nuevas prácticas que generen una estructura robusta. Con esto buscan enfrentar los desafíos comerciales y el crecimiento esperado en sus tres áreas de interés, Chile, Perú y Estados Unidos.

Además, busca continuar diversificando su superficie total arrendable e invirtiendo en el desarrollo de proyectos, a la par que se autoimponen nuevas metas ambientales para reducir su impacto.