En disonancia con la determinación impulsada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el informe citado por el titular de la cartera para justificar la demolición de viviendas levantadas durante la reconstrucción en Viña del Mar indica que sí es posible reforzar el sistema estructural de los inmuebles.

Y es que el pasado viernes 17 el secretario de Estado, Iván Poduje, confirmó la demolición de más de 50 viviendas edificadas en el sector de El Olivar, en el marco de la reconstrucción tras el megaincendio de 2024.

La determinación fue anunciada en razón de un estudio de Idiem, Centro de Investigación, Desarrollo e Innovación de Estructuras y Materiales de la Universidad de Chile, que confirmó riesgos sísmicos, estructurales y de control de incendios en los inmuebles.

El informe advierte que el diseño presenta deficiencias relevantes y que varios elementos no cumplen las exigencias estructurales, especialmente frente a cargas sísmicas.

El informe, que evalúa las viviendas pareadas tipo A1, señala que los muros divisorios de paneles Fastwork no tienen las condiciones indicadas en los certificados de la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional (Ditec) del Minvu. Además, en los planos de cálculo tampoco cumplen con aspectos de la normativa oficial en su estructuración deformaciones y detallamientos.

“El número de pisos de la vivienda, la geometría de los paneles, su estructuración en conjunto con los marcos de acero y el detallamiento de sus anclajes, tampoco corresponden a lo especificado en la documentación técnica que la empresa proveedora de los paneles presentó para recibir la aprobación de su sistema de Paneles Fastwork”, desglosan.

Recomendaciones de reforzamiento

Si bien el documento indica a que existen insuficiencias estructurales de deformaciones y resistencia, también señala que se puede reforzar el sistema estructural, lo que implicaría modificar el diseño original e incorporar nuevos elementos resistentes, por lo que propone una serie de cambios a nivel conceptual.

“Es posible reforzar el sistema estructural, no considerando la rigidez de los paneles FastWork e incorporando un nuevo sistema de resistencia lateral en dirección transversal. Del mismo modo, en sentido longitudinal se pueden incorporar riostras de acero que refuercen y apoyen el sistema existente de Metalcon”, explican.

Informe de incendios y decisión de demolición

Respecto a este punto en el informe, el ministro Iván Poduje señaló a La Tercera que la decisión de demoler las viviendas se mantiene, ya que las modificaciones propuestas en el informe “tienen un costo altísimo e implican arreglar una casa fallada”.

Asimismo, mencionó que el segundo informe de Idiem, sobre revisión de resistencia al fuego “que es el más grave, donde se señala que se incumple la norma F15 en todos los elementos estructurales. O sea, se tendría que cambiar entonces los paneles, las vigas, los techos”.

Entre las conclusiones que entrega este estudio se señala que las columnas que no forman parte del medianero, las vigas y la techumbre (incluido el cielo falso) no cumplen con la exigencia F15, es decir, que no pueden soportar las condiciones de un incendio durante al menos 15 minutos sin perder sus funciones principales.

Respecto a las recomendaciones mencionadas en ambos informes, dijo que “yo como ministro no voy a entregar a las familias las casas falladas, parchadas. Porque eso es lo que es en un fondo. Y dado que en el caso del incendio, significaría que además de arreglar estructuras, tengo que cambiar todos los materiales y ¿no cree usted que es mejor hacer la casa de nuevo?“.