El Décimo Séptimo Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda presentada por el Sernac en contra de la constructora Santa Beatriz, acusada por el organismo de diversas infracciones a la ley en los contratos de adquisición de viviendas.

En el fallo, la jueza María Isabel Reyes Kokisch dio lugar a la acción judicial y aplicó una multa total de 350 UTM y anuló cláusulas abusivas en los contratos de adhesión suscritos.

Según la resolución, se acoge la demanda "en cuanto se declara la abusividad y consecuente nulidad de las cláuslulas referidas al contrato de Reserva de Vivienda; a la relativa al contrato de Promesa de Compraventa; y a la del contrato de Compraventa y Alzamiento".

Por ello, el Juzgado ordenó a la firma, "el cese de todos aquellos actos que ejecute actualmente con ocasión de las cláusulas declaradas nulas, como también la restitución de las sumas que los consumidores hubieren pagado por concepto de multas, o que la empresa demandada hubiere retenido o hecho suyas por la misma razón, en aplicación de dichas cláusulas. Las referidas restituciones deberán efectuarse con los debidos reajustes, dentro del plazo de 30 días contados desde que el presente fallo quede ejecutoriado".

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En esa línea, de acuerdo a la sentencia, Santa Beatriz deberá efectuar la entrega a los consumidores de los inmuebles adquiridos, de las respectivas escrituras definitivas de compraventa y de las pólizas de seguro, "en todos aquellos casos en que dichas obligaciones se encuentren pendientes de cumplimiento, dentro del plazo de 30 días contados desde que la presente sentencia quede ejecutoriada".