Tras dos años de paralización, Ripley anunció ayer la reactivación de su proyecto Mall Concepción, que lanzó en 2007 y detuvo un año después por la crisis económica. El centro comercial tendrá 90 mil metros cuadrados distribuidos en cinco niveles comerciales y tres pisos de estacionamientos. Las tiendas ancla serán Ripley y Jumbo (el primero de la ciudad), 85 tiendas menores, 6 salas de cine y un piso dedicado a restaurantes y locales de comida rápida.

En total, demandará una inversión de US$ 100 millones. El gran hito del proyecto será una torre de 22 pisos, que con sus 88 metros será la más alta que se haya construido en el país fuera de la Región Metropolitana, según el director de Ripley Chile y encargado de proyectos inmobiliarios, Sergio Hidalgo. Consultores inmobiliarios ratifican que será el edificio más alto, al menos de oficinas. En el país, el edificio más alto del país es actualmente la Torre Titanium, con 196 metros. La torre del Costanera Center llegará a 300 metros.

Alta demanda

El proyecto pertenece 100% a Ripley y abrirá sus puertas en abril de 2012, generando unos 2.000 empleos y recibirá un millón de visitas al mes. Ripley aún no define si el edificio se destinará por completo a oficinas o si tendrá uso mixto, compartiendo las instalaciones con un hotel. "La demanda por hoteles es tremenda en Concepción y hay interés de los operadores, porque un hotel convive muy bien con un centro comercial", comentó Hidalgo. Hoy están en conversaciones con cuatro cadenas que quieren la ubicación.

Una fuerte demanda también han encontrado por las oficinas, sobre todo tras el terremoto. Algo similar ha ocurrido con los cines: "todos están interesados por tomar estas seis salas, porque el flujo en el centro es muy alto", afirma.

El establecimiento se ubica a menos de cuatro cuadras de la Plaza de Armas de la capital de la VIII Región, en la intersección de las calles Orompello y Barros Arana. Este paseo peatonal es el núcleo comercial de la ciudad y, en pocas cuadras concentra tiendas Paris, Falabella, Hites, AbcDin, Johnson's, Tricot, Pre Unic y a las mayores cadenas de farmacias. Justo allí Ripley posee dos tiendas, pero posiblemente mantendrá sólo una. La otra ubicación, de más de ocho mil metros cuadrados, la destinará a un proyecto inmobiliario. "Tenemos varias alternativas, entre ellas, algunos proyectos que sean un mix de oficinas con comercio y buscar gente que quiera arrendar ese edificio que tiene una ubicación inmejorable", dijo Hidalgo.