Con la construcción del nuevo edificio corporativo de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), el tramo de Av. Apoquindo, entre Vespucio y Manquehue, se ha posicionado como un pujante polo de oficinas.

En este contexto, FFV -desarrollador inmobiliario ligado al empresario Eduardo Fernández León- compró hace una semana un terreno frente al Apumanque.

Este paño de 1.500 metros cuadrados, que pertenecía a Empresas Armas,  fue adquirido por FFV por un valor de 139 UF por metro cuadrado, con lo cual la empresa tuvo que desembolsar cerca de US$10 millones.

Esta adquisición vendría a complementar un terreno que ya tenía FFV a un costado. Con ambas propiedades, el desarrollador proyecta construir un edificio de oficinas clase A+, es decir, del mejor estándar.

Cristian Armas, gerente general corporativo de Empresas Armas, explica que ellos inicialmente tenían este terreno y pensaban levantar en él un edificio de oficinas clase B+. Sin embargo, la oferta de sus vecinos fue difícil de rechazar.

"Ellos van a hacer un proyecto de oficinas A+. Nosotros no estábamos muy entusiasmados en hacer ese tipo de oficinas, buscábamos hacer oficinas B+ o vender. Es por eso que cuando FFV nos  hizo la buena oferta vendimos", explicó a PULSO Cristian Armas.

Sumados ambos paño, FFV consiguió armar un terreno cercano a los 4.000 metros cuadrados.

Tal como explica Armas, fueron ellos los que hace un año le vendieron al mismo desarrollador inmobiliario FFV una propiedad que incluía una casa y un terreno de las mismas dimensiones que el reciente traspasado, paño que fue cedido a un precio cercano a las 140 UF por metro cuadrado.

Actualmente, los terrenos están cercados y se encuentran en proceso de demolición.

La venta de estos terrenos por parte de Empresas Armas se debe a que no se especializan en edificios de oficinas clase A+, modelo que está liderando la oferta en el eje Apoquindo, sino que en clase A y B, las cuales consideran más atractivas para su plan de negocios. Junto con ello, según comentó Armas, la compañía está enfocada en potenciar sus desarrollos en Perú.

Por su parte, FFV ha potenciado su trabajo en el eje Apoquindo. Además de sus edificios ubicados en el barrio El Golf, la compañía tiene dos proyectos en construcción. Uno en el sector de Alcántara y otro, de tres torres de 23 pisos, en los ex terrenos de la Scuola Italiana.