El boom del mercado inmobiliario de los últimos años ha llevado a los consumidores a buscar la sofisticación en los productos y a estar dispuestos a pagar por ello.

Como respuesta, hace dos años la inmobiliaria Almagro decidió apostar por los penthouses en gran parte de sus proyectos, que alcanzan precios de hasta los US$2,5 millones.

"Hemos visto una tendencia en la sofisticación en el consumo del segmento ABC1 que busca productos más exclusivos y con mayor amplitud, en conjunto con el aumento de ingresos en Chile", cuenta el gerente comercial de Almagro, Pablo Hachim. 

Los departamentos vienen equipados con quincho, terraza - con piscina en algunos casos- hot tub y equipos de audio integrados. De los 13 proyectos que tienen hoy día, Lo Barnechea -comuna donde tienen cinco proyectos de este tipo- es donde se ubica el penthouse con precio más alto: UF55.000 (US$2,5 millones aproximadamente).

Este modelo cuenta con 700 m2 de superficie, de los cuales unos 300 m2 son de terraza.

En valores le sigue Vitacura, con un proyecto en Espoz casi al llegar a Vitacura, donde un duplex de 500 m2 alcanza las UF36.000 (unos US$1,6 millones).

Las Condes es otra de las que concentra oferta, ubicándose la mayoría en el sector de Kennedy un par de cuadras más arriba de Avenida Manquehue. "Los rangos de precios van desde UF11.000  UF16.500", agrega Hachim. Providencia también cuenta con un proyecto cuyo valor es de UF11.500 UF.

Bosques de Montemar en la V región es otro de los lugares donde cuentan con oferta de penthouses.  "La gente ABC1 de Viña del Mar aspira a vivir en Concón. Está enfocado principalmente a primera vivienda pero también puede ser en segunda vivienda", agrega. Un penthouse acá alcanza las UF12.200.

Luego del auge de 2012 "este es un año de consolidación que está por debajo de 2012 . Pero sobre todo en el segmento ABC1 seguimos vendiendo bien, más que el año pasado incluso", agrega Hachim.  Por lo mismo, apuntan a nuevas comunas para ampliar el repertorio, entre las que se encuentran las comunas de Peñalolén y San Miguel, así como las ciudades de Antofagasta e Iquique.