Quien elige vivir en este edificio de penthouses y lofts, ubicado en el centro histórico de la ciudad estadounidense de Seattle, debe participar anteriormente de un programa de educación y prácticas sustentables. Un requisito que refleja la posturaMithun, una de las oficinas de arquitecturamás importantes de Estados Unidos y que ha desarrollado, a través de diversas sucursales en todo el país, una filosofía sustentable que en esta ocasiónmostramos a través de un proyecto residencial de 12 pisos, conocido como Mosler Lofts, diseñado y ambientado tanto en sus espacios exteriores como interiores por Mithun.

El diseño arquitectónico, especialmente dirigido a un público joven y adulto profesional activo, “responde a un mercado que hoy comienza a demandar alternativas responsables con elmedioambiente”, afirma a +decoración Antonio Parés, arquitecto de Mithun. Por esta razón, aquí todo gira en torno al ahorro de energía y cuidado del medioambiente, comenzando por la ubicación estratégica y central que permite a los residentes reemplazar el uso del auto por bicicletas, autobuses o caminatas. Pero el concepto de un proyecto integral ha conseguido atención precisamente por otras iniciativas, como el almacenamiento vigilado de bicicletas, la opción de Zip Car -un programa que permite compartir el automóvil con los vecinos para dirigirse al trabajo- o la preferencia que tienen los vehículos de combustible eficiente. Son cualidades que completan un concepto que lo hace más cercano e ideal para una generación que internaliza lo sustentable a su vida; mal que mal, es el modo en que hay que vivirlo. Por lo mismo, el reciclaje es otro factor importante, ya que el incentivo de esta práctica es a diario gracias a las diferentes áreas de recolección de desechos que existen en este edificio de tecnología eficiente.

:puertas adentro

Según cuenta Antonio Parés, materiales como cristal, acero, ladrillo y hormigón forman parte de esta construcción, los que se seleccionaron sobre la base de su durabilidad, ayudan a aislar al edificio de masas térmicas extremas y a generar un estilo simple, moderno y funcional.

Gracias a los extensos muros de cristal que van de suelo a techo, “más del 60% de la construcción es daylit (lo que significa que se abastece mayoritariamente de luz natural) y gran parte de ella sólo requiere un 2% de luz artificial mediante ampolletas de bajo consumo de tecnología LED”, explica Parés.

El verde es otro elemento importante de esta construcción en Seattle, más aún si consideramos que un 43% de sus exteriores está compuesto por jardines de bajo mantenimiento y adaptados al microclima local.

Además, un 18%de la azotea contiene plantas nativas que contribuyen al manejo de las aguas lluvias en el ciclo hidrológico. Un lugar de encuentro ecológico, familiar, compartido, así es Mosler Lofts, donde además sus habitantes tienen la ventaja de reunirse en variados lugares comunes como gimnasio, biblioteca, galería de arte, centro de negocios y cafetería, una tendencia que se intensifica: crear nuevos polos urbanos, en barrios consolidados, donde no sea necesario viajar o subir al auto para tener una vida. Hacia allá nos movemos y este es un buen ejemplo.

• Cada uno de los 146 departamentos fue creado como planta abierta, con cielos altos de concreto y ductos a la vista para minimizar gastos en terminaciones.