Un amplio número de potenciales compradores ya se han contactado con la consultora Colliers International para participar en la licitación del edificio de diez pisos que Itaú tiene en venta en el centro de Santiago.

Ayer comenzaron las visitas en terreno en la construcción ubicada en Huérfanos 1072, con miras a la apertura de sobres que se realizará el jueves 23 de noviembre a las 12.00.

Aunque el precio mínimo de la licitación es de UF 372.000 (US$15,5 millones), conocedores del proceso advierten que se adjudicaría al menos en UF 450.000 (US$18,8 millones).

Desde Colliers señalan que ya han mostrado interés fondos de inversión, fondos de renta inmobiliaria, compañías de seguros e inversionistas particulares.

Pese a que los diez pisos que tiene el edificio son de oficinas, desde Colliers comentan que el uso que se le puede dar es múltiple. Así, en la ex casa matriz de Corpbanca podrían operar, por ejemplo, desde retailers hasta servicios de salud.

El edificio se vende con contrato de arriendo asociado con banco Itaú por la superficie de 3.067 metros cuadrados, lo que considera el subterráneo, el primer y segundo piso.

El inmueble está en uno de los sectores con mayor demanda de oficinas y locales comerciales: a dos cuadras del Palacio La Moneda,ubicación es privilegiada para organismos gubernamentales. Sin embargo, pese a que existen instituciones de Gobierno que les gustaría participar de la licitación -indican fuentes conocedoras-, el sector público no puede percibir rentas, por lo que les sería complejo levantar una oferta.

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Desde el banco explican que la venta del inmueble que está en pleno casco histórico de la capital, es parte del plan de manejo eficiente de los recursos de Itaú, en el marco del acuerdo de fusión con Corpbanca.

De hecho, el banco ya vendió este año diez pisos de oficinas en un edificio ubicado en Apoquindo con Enrique Foster. ¿Quién se lo adjudicó? Banchile. Eso sí, a diferencia de la licitación que está realizando Itaú actualmente en el Paseo Huérfanos, en el caso de la construcción de Las Condes, la venta fue directa.

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Con todo, actualmente la matriz de Itaú se ubica frente al Parque Araucano en el Edificio Nueva Las Condes, específicamente en Presidente Riesco 5537.