La empresa de centros comerciales ligado a la familia Said, Parque Arauco, informó una mejora en sus resultados financieros al cierre del 2025. La compañía logró un alza de ganancias de un 24%, pasando de $120.571 millones (US$133 millones) en el 2024, a $149.973 millones (US$165 millones).

A su vez, los ingresos de Parque Arauco también se expandieron, al pasar de $316.776 millones (US$349 millones) en 2024, a $383.793 millones (US$423 millones). Esto significó un incremento de 21,2% al finalizar diciembre.

Al respecto, la firma dijo: “Los robustos resultados se explican por una tasa de ocupación de los activos de la compañía que se mantuvo en niveles históricamente altos, alcanzando la cifra de 95,7%, a lo que se añade el incremento de 16,4% en la venta anual de los locatarios y el positivo efecto de inversiones importantes durante el año, como fue la expansión en Parque Arauco Kennedy en Chile, MegaPlaza Independencia y MegaPlaza Ica en Perú, y las adquisiciones de Open Plaza Kennedy en Chile y Minka en Perú“.

Al hacer un zoom en la venta de locatarios, Parque Arauco detalló que en Chile estas aumentaron casi un 16% en el año. En la última parte del año, fueron Parque Arauco Kennedy, los outlets y Arauco Quilicura los que tuvieron los mayores crecimientos. La firma aseguró que “el mayor flujo de turistas sigue siendo un factor incidente en las ventas de los principales activos, aunque el dinamismo de la compra local sigue siendo determinante. A su vez, la habilitación de nuevos espacios tanto en Parque Arauco y Quilicura sumado a los cambios en el mix comercial han tenido un efecto positivo“.

En Perú el crecimiento de la venta de locatarios fue de 18,1%, impulsado por la incorporación de los centros comerciales Parque La Molina y Minka al portafolio. En Colombia fue de 15,1% destacando Titán Plaza y Parque Alegra con crecimientos superiores al 19%.

“El año 2025 fue relevante en crecimiento inorgánico y en la expansión de algunos de nuestros activos principales, desarrollo que ha avanzado junto a diferentes avances en experiencia de cliente, innovación y sostenibilidad, lo que es reflejo del buen momento de la compañía y que se traduce en una alta generación de valor para nuestros accionistas”, señaló Francisco Moyano, Gerente Corporativo de Administración y Finanzas de Parque Arauco.

El ebitda de Parque Arauco (ganancias antes de impuestos, intereses, depreciación y amortización, una medida del flujo de caja operacional), subió un 19,5% hasta los $272.233 millones (US$300 millones).

Aumento de capital

Poco después de la entrega de resultados, Parque Arauco, informó sobre un aumento de capital por hasta $285.000 millones (US$ 330 millones) para financiar su plan de crecimiento, para lo cual convocó una junta general extraordinaria de accionistas para el 24 de febrero de este año.

“Se someterá a consideración de los accionistas destinar hasta un 10% del aumento de capital a planes de compensación para los ejecutivos de la sociedad”, afirmó la compañía.

“Este aumento de capital, complementado por la generación propia de recursos y un endeudamiento responsable, fortalece nuestra capacidad para aprovechar oportunidades de crecimiento que permitan agregar valor a los accionistas de la compañía” comentó Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco.

De acuerdo a lo mencionado por la firma, en los últimos 5 años ha invertido cerca de $800.000 millones (US$930 millones) en la expansión de activos relevantes como Parque Arauco Kennedy, y Megaplaza Independencia en Perú, además de financiar la compra de Open Plaza Kennedy, Mika en Perú y Parque Fabricato en Colombia.

Parque Arauco tiene un plan de inversiones para 2025-2028 por US$760 millones, dentro del cual se considera la construcción de una torre de oficinas y una torre multifamily en Parque Arauco Kennedy en Chile (inauguración 2027 y 2028 respectivamente), la expansión de Megaplaza Independencia en Perú (inauguración 2027), la construcción del proyecto de multifamily Ciudad del Rio en Colombia (inauguración 2026) y el desarrollo de Arauco Premium Outlet Buin en Chile (inauguración 2027).

“A estos proyectos, que actualmente están en construcción, se sumarán nuevas inversiones que se anunciarán oportunamente durante el año (...) En los próximos 5 años la compañía continuará invirtiendo en la expansión de sus activos icónicos en Chile, Perú y Colombia, en el desarrollo y adquisición de activos de calidad y en nuevos proyectos de multifamily”, resumió Parque Arauco.