En medio del debate ante las propuestas de algunos candidatos presidenciales de rebajar del impuesto territorial a las propiedades o pago de contribuciones, y la polémica salida del director del Servicio de Impuestos Internos (SII), Javier Echeberry, el ministro de Hacienda, Mario Marcel, anunció novedades en esta materia.

Marcel informó que se propondrá al Congreso la postergación por un año del reavalúo de bienes raíces no agrícolas, cifra sobre la cual se calcula el monto a pagar por concepto de contribuciones.

“En materia de contribuciones se posterga por un año la entrada de los nuevos avalúos o el reavalúo de bienes raíces para tener tiempo de poder subsanar todas las dificultades que se han identificado y mejorar todo lo que es las metodologías y la aplicación de las mismas al avalúo de propiedades”, señaló Marcel.

Los procesos de reavalúo, que realiza anualmente el Servicio de Impuestos Internos (SII), consisten en la actualización masiva y simultánea de los valores de avalúos fiscales de las propiedades, reflejando las plusvalías o minusvalías que han experimentado en ese periodo.

En caso de aprobarse la propuesta del Ejecutivo el nuevo reavalúo se postergará desde enero de 2026 a enero de 2027.

Sobre este punto Marcel detalló que “para llegar al primero de enero de 2026 había un proceso que está en desarrollo, ahora ese proceso va a poder extenderse por un año más para perfeccionar los mecanismos de cálculo de los avalúos para poder tener toda la retroalimentación de parte los municipios, de los contribuyentes etc, para que el nuevo avalúo tenga toda la legitimidad que corresponde”.

La medida es parte el proyecto de ley pro pyme, enmarcado en la reforma tributaria, y que se ingresará este lunes a la Cámara de Diputados.

Tal como había sido adelantado previamente por Marcel la iniciativa también contempla que para los adultos mayores pertenecientes al 60% más pobre de la población, se establezca un límite en el pago de contribuciones correspondiente al 5% de sus ingresos.

Mayor recaudación en contribuciones

Los procesos de reavalúo han implicado un aumento en la recaudación del impuesto territorial lo que ha llevado a algunos contribuyentes a reclamar por el alza en el cobro de contribuciones producto del mayor valor otorgado a sus propiedades.

La recaudación por Impuesto Territorial, correspondiente al pago de la primera cuota, que venció el 30 de abril, anotó un alza de 8% en enero-abril, en comparación con igual periodo de 2024.

De este modo, el total acumulado en dicho lapso alcanzó a $788.753 millones (unos US$840 millones).

Ya hubo una segunda cuota de contribuciones que venció a fines de junio y las siguientes están calendarizadas para el 30 de septiembre y el 30 de noviembre, aunque este último vencimiento se trasladará al lunes 1 de diciembre por caer día domingo.