Mercado inmobiliario
21 MARZO
Echeverría Izquierdo, Ingevec y Moller, Pérez Cotapos valoran la medida, pero esperan conocer más detalles. Discrepan sobre el efecto en precios y afirman que será variable, según cada proyecto. Coinciden en que debe ser acompañado de otras medidas y alertan por un frenazo en las ventas mientras se tramita el proyecto.
Tres inmobiliarias describen efectos del fin al IVA a la vivienda por 12 meses
21 MARZO
Durante los últimos siete días el nuevo gobierno ha impulsado una serie de medidas que buscan reactivar el mercado inmobiliario, y reducir el stock de unidades, que el año pasado alcanzaba niveles históricos y que impiden una reactivación de la industria. Hoy hay más de 100 mil unidades disponibles y el 63% está en la Región Metropolitana. En la capital, lideran las comunas de Santiago, La Florida y Ñuñoa.
¿Dónde está el stock disponible de viviendas nuevas?
13:42
18 MARZO
Es la zona sur la que tiene una mayor velocidad de venta, con lo que sólo se necesitan 18 meses para poder agotar el stock vigente al cierre del 2025. En tanto, en el norte el promedio es 31 meses y en el centro 28, de acuerdo al informe de la CChC.
Ventas de viviendas a nivel nacional se incrementa 14% en 2025, con fuerte repunte de la zona sur
17 MARZO
Dentro del Proyecto de Ley de Reconstrucción Nacional se propuso la eliminación del IVA a la compra de viviendas por un año, además de la exención tributaria para las primeras viviendas de adultos mayores.
Propuestas del gobierno respecto a viviendas significarían cerca de US$750 millones menos de recaudación
16 MARZO
Desde Colliers estiman que el efecto neto sería cerca de un 10%. Desde Inciti dicen que el ajuste promedio podría ubicarse en torno a 3% y 4%. Sin embargo, desde Ingevec enfatizaron que esta medida no necesariamente se reflejará en los precios finales.
Eliminación del IVA a la vivienda por un año: industria estima que reduciría hasta 10% los precios
16 MARZO
El decreto firmado por el gobierno anterior, extendió los permisos de edificación por otros 12 meses, debido a que "en el período reciente han persistido condiciones macroeconómicas y financieras que han restringido el acceso al crédito hipotecario y al financiamiento de proyectos inmobiliarios", explica el decreto.
Se oficializa la extensión de permisos de edificación de casi 65 mil viviendas a punto de vencer
13 MARZO
Aunque se anticipa que gran parte de los inversionistas inmobiliarios aumente su actividad en más de un 10% durante el 2026, se proyecta una mayor cautela por el cambio de gobierno y condiciones financieras más restrictivas.
CBRE: inversionistas inmobiliarios en Chile se inclinan por bodegas y retail
06 MARZO
La firma en el 2025 disminuyó sus pérdidas en un 55%, bajando sus niveles de costos y su deuda financiera neta. En el año logró disminuir el stock de viviendas terminadas, uno de los principales problemas del mercado inmobiliario, y lanzó diez nuevos proyectos.
Socovesa reduce sus pérdidas y retoma inicios de proyectos inmobiliarios
02 MARZO
De acuerdo al último reporte de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif), al 13 de febrero 33.783 de las solicitudes ya se encontraban aprobadas y 20.633 estaban en etapa de evaluación.
Bancos han recibido más de 60 mil solicitudes para el subsidio a la tasa hipotecaria de viviendas nuevas
19 FEBRERO
16 FEBRERO
Pese a la alta demanda, no hay producción nueva desde hace más de un año. Esto se explica por “un ciclo de inversión más cauteloso, mayores barreras normativas y una base de demanda que ha seguido absorbiendo stock sin que entren proyectos frescos”, dice GPS Property.
Vacancia de parques industriales cae a mínimos de dos años a la espera de nueva producción
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