Mercado inmobiliario
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De acuerdo a GPS Property, la industria farmacéutica crece cerca de un 30% anual, y mantiene una de las expansiones más aceleradas dentro del comercio urbano, consolidándose como uno de los formatos con mayor presencia territorial en la Región Metropolitana.
Farmacias de la Región Metropolitana más que se duplicaron en tres años
18 JUNIO
De acuerdo a la consultora CBRE, en enero-junio ingresaron cuatro proyectos de menor escala, lo que reafirma una tendencia de desaceleración con una tasa de crecimiento muy por debajo del promedio de los últimos cinco años. Sin embargo, se espera el ingreso de nueva superficie hacia 2027 en proyectos de gran escala que podría romper esa tendencia.
Producción de bodegas industriales se desacelera en el primer semestre, pero anticipan un cambio de tendencia
12 JUNIO
De acuerdo al reporte de CBRE, al cierre del primer trimestre el mercado de oficinas A y B en Santiago consolidaba un total de 4,9 millones de m2, mientras que Ciudad de México sumaba 7,4 millones y Sao Paulo 9,4 millones. Igual tendencia se observa en el mercado de bodegas clase A.
Santiago es la tercera ciudad latinoamericana con mayor superficie de oficinas detrás de Sao Paulo y de la capital de México
11 JUNIO
De acuerdo a un reporte de CBRE, actualmente los edificios con certificaciones LEED tienen una valorización entre un 10% y un 15% superior a los activos que no cuentan con ellas. Señalan que la tendencia de los arrendatarios es migrar a los edificios que sí cumplen con estándares verdes.
Edificios de oficinas con certificaciones de sostenibilidad reciben rentas hasta 7% superiores
05 JUNIO
Aunque la ocupación ha ido en aumento sostenido desde que alcanzó mínimos en 2023, los precios cayeron de 0,27 UF por m2 a 0,26 UF por m2 en el primer semestre móvil terminado en mayo, ante una presión competitiva entre los activos.
Mercado de multifamily suma 11 nuevos edificios a mayo, mientras que el precio promedio de arriendo cae
03 JUNIO
La segunda edición del Barómetro Normativo de la asesora inmobiliaria AGS, da cuenta que a 2026 el 41% de los Planes Reguladores Comunales(PRC) en el Gran Santiago está desactualizado, sobrepasando el límite legal de 10 años. Hoy el promedio de antigüedad está en 21 años.
Casi la mitad de las comunas del Gran Santiago se encuentra modificando sus Planes Reguladores Comunales
03 JUNIO
30 MAYO
Providencia, Las Condes, Ñuñoa y Santiago advierten que la infraestructura sanitaria y de movilidad no dará abasto con el aumento de densidad poblacional que se daría con las modificaciones propuestas a la Ordenanza General de Urbanismo de Vivienda. "Somete a la ciudad a un estrés urbano para el cual no está preparada, ni existen los recursos para poder adaptarse a tiempo", resume la alcaldesa de Las Condes.
Viviendas de 20 m2, potenciales guetos verticales y estrés urbano: los reparos de los alcaldes ante los cambios propuestos a la Oguc
20 MAYO
Un estudio de AP Capital, de Assetplan, analizó el retorno de departamentos en ocho comunas y ciudades, y concluyó que las plazas regionales ofrecen mejores tasas de capitalización o retorno bruto que la Región Metropolitana.
¿Dónde conviene comprar un departamento para arrendarlo? Las ciudades que superan a Santiago en rentabilidad para inversión inmobiliaria
16 MAYO
Desde GPS Property estiman que la disminución del requisito mínimo de superficie, más el alza de los m2 totales máximos permitidos a edificar, contenidas en la modificación que el gobierno quiere hacer a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), podría hasta "cuadruplicar densidades en casos específicos".
Santiago, Ñuñoa y Providencia liderarían impacto de norma que eleva la edificabilidad en zonas con transporte público
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La mayoría no entiende el debate por el impuesto a las empresas. El resto lee La Tercera.
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