Estable se mantiene la tasa de disentimiento de promesas de compra de viviendas entre las empresas que reportan a la SVS.

Según el Informe de Estabilidad Financiera, esto podría explicarse tanto por un mercado del trabajo que no ha mostrado aumentos relevantes en la tasa de desempleo, como por las políticas de acumulación del pie en cuotas implementado por las inmobiliarias.

Con todo, el BC señaló que "en un contexto de mayor fragilidad en el mercado del trabajo, el riesgo de mayor tasa de desistimientos de promesas se mantiene, en particular para empresas que no tengan flujo de caja suficiente para afrontar los costos asociados a la reventa de una unidad desistida".

[ze_adv position="adv_300x100" ]

Junto con ello, el organismo liderado por Mario Marcel apuntó que tras el adelantamiento de compras visto durante el 2015, producto de la entrada en vigencia del IVA inmobiliario, en los últimos trimestres el volumen de venta de viviendas retomó los niveles previos. Así, desde el IEF anterior, los precios mantuvieron su desaceleración, con disminuciones en la Región Metropolitana por primera vez en ocho años, lo que estaría en línea con el menor dinamismo del ingreso disponible.

Por último, el Central destacó que los bancos adecuaron sus políticas para otorgar créditos a una razón LTV de 80% o menos, "esto en un contexto de una nueva normativa de provisiones hipotecarias y un escenario económico menos favorable".

[ze_adv position="adv_300x250-A" ]