Renta Residencial
27 FEBRERO
El fondo, cuyo activo es un edificio en Providencia compuesto por 134 departamentos, 7 locales comerciales y un parking público, anotó pérdidas por más de $1.000 millones a septiembre del año pasado.
Otro fondo de rentas con problemas: Compass Desarrollo y Rentas II aprobó aumento de capital ante fuertes pérdidas
21 OCTUBRE
“La oferta de edificios multifamily en Santiago, La Florida y Estación Central está experimentando un crecimiento relevante. En dos años los nuevos proyectos en construcción superarán en un 79% la oferta actual en estas comunas, con 57 proyectos en construcción y 16.215 nuevos departamentos, y representarán la mitad de la oferta total de la Región Metropolitana”, explican desde TocToc.
Multifamily: tres comunas concentrarán la mitad de la oferta del sector para el 2026
20 MAYO
Según detalló Tinsa, en 2024 se espera el ingreso de 2.000 unidades al stock de arriendo de este mercado. Eso, de un total de 7.000 unidades que se encuentran en obra gruesa y terminaciones, distribuidos en 56 proyectos.
Mercado de renta residencial disminuye su vacancia en el primer trimestre por una caída en el ingreso de proyectos
22 ABRIL
31 ENERO
20 ENERO
Si bien el informe detalló que Santiago, Estación Central y La Cisterna tienen la mitad de la oferta de edificios multifamily, cada vez ingresan más comunas a este mercado. Los activos multifamily son aquellos edificios residenciales dedicados completamente a la renta y con un solo propietario.
Aunque tres comunas del Gran Santiago captan el 49% del mercado, la tendencia del multifamily se expande a otras zonas
26 DICIEMBRE
El presidente para Chile y Argentina de CBRE sostiene además que “la industria inmobiliaria termina uno de sus años más complejos en la historia”, pero que en 2023 las condiciones debieran mejorar y la sucesión de quiebras de constructoras no perpetuarse.
Nicolás Cox, de CBRE: “Hay una alta probabilidad de que los precios de arriendos sigan subiendo”
21 OCTUBRE
Un estudio de TocToc.com proyecta que se duplicará el número de unidades en los próximos 24 meses. La mayor parte de los nuevos proyectos se seguirán concentrando en las comunas de Santiago y Estación Central. Sin embargo, una cuota se comienza a desplazar a La Florida y Macul.
Mercado de renta residencial llega a 70 edificios en el Gran Santiago y ocupación supera el 90%
22 SEPTIEMBRE
Para financiar la ley corta de pensiones, se eliminará o restringirán una serie de exenciones tributarias. En el caso del DFL2, el beneficio se limitará a dos viviendas.
Nadie sabe para quién trabaja: restricción de beneficio del DFL2 impactará a inversionistas “hormiga”, pero haría más atractivo los fondos de renta residencial
12 AGOSTO
05 JULIO
“La tasa de vacancia del mercado de Multifamily es la que ha presentado una mayor y más pronta recuperación, cerrando el período en un 94% de ocupación promedio para activos estabilizados, acercándose a los niveles de equilibrio de este indicador observados previa crisis social y sanitaria”, explica Joaquín Brahm, gerente general de GPS Property.
Renta residencial no parará de crecer. Consultora proyecta un alza del 20% anual a 2025 de la industria multifamily
08 OCTUBRE
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